1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
箕面市
22.3万円/㎡
前年比-26.4%
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藤和箕面ホームズA棟
大阪府箕面市西宿二丁目
/ 箕面萱野駅 徒歩7分
1997年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,025万円
61.6万円/㎡
3,621
4,557
5,493
6,429
AI査定結果
推定相場価格
5,025万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜5,493万円
55.9万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月22日
藤和箕面ホームズA棟
5,199万円（63.7万円/㎡）/ 7階 / 81.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,199万円 | 63.7万円 | 7階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,290万円 | 64.8万円 | 7階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,730万円 | 48.2万円 | 10階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,400万円 | 63.9万円 | 10階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 64.8万円 | 10階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 4,750万円 | 48.4万円 | 10階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,200万円 | 35.0万円 | 7階 | 119.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,400万円 | 40.2万円 | 7階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,250万円 | 35.5万円 | 6階 | 119.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,470万円 | 37.3万円 | 6階 | 119.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 42.6万円 | 10階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,380万円 | 44.7万円 | 10階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,480万円 | 45.7万円 | 10階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,470万円 | 37.3万円 | 1階 | 119.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,680万円 | 47.7万円 | 10階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 37.4万円 | 6階 | 119.87㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 藤和箕面ホームズA棟 箕面市西宿二丁目 | 箕面萱野駅7分 | 5,199万円 | 63.7万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 藤和箕面ホームズ 箕面市西宿二丁目 | 箕面萱野駅8分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 藤和箕面ホームズB棟 箕面市西宿二丁目 | 北千里駅33分 | 4,980万円 | 52.7万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 168戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、箕面市では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は箕面市の平均と比較して185.7%割高です。
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